DECYZJA 1P/2009

o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego

 

Stosownie do przepisów Art. 104 Kodeksu Postępowania Administracyjnego (Dz. U. 98 poz. 1071 z 2000 r.) oraz art. 50 ust. 1, art. 51 ust. 1 i art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 80 z 2003 r. poz. 717 z późn. zm.)

 

po rozpatrzeniu

 

wniosku z urzędu, w sprawie wydania decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego polegającej na rewitalizacji stawu i terenów przyległych na cele ogólnodostępnej rekreacji i sportu, na terenie działki nr 95 oraz części działki nr 94, w miejscowości Strzępiń, gmina Granowo

 

ustalam

 

lokalizację inwestycji celu publicznego polegającą na rewitalizacji stawu i terenów przyległych na cele ogólnodostępnej rekreacji i sportu, na terenie działki nr 95 oraz części działki nr 94, w miejscowości Strzępiń, gmina Granowo, z następującymi warunkami:

-  teren działki nr 95, na której znajduje się staw oraz teren części działki przyległej o nr 94, przeznacza się na cele rekreacji i sportu dla mieszkańców wsi; teren ten oznaczono na załączniku do decyzji symbolem US,   

-  istniejący staw przewidziany jest do regulacji i umocnienia jego linii brzegowej,

-  pozostałą część terenu wokół stawu przeznacza się pod urządzenie zieleni wraz z małą architekturą, tj. ławek, oświetlenia, koszy na śmieci, ścieżek spacerowych; stanowisk wyznaczonych do wędkowania, placu cichej rekreacji, boiska sportowego trawiastego, placu wielofunkcyjnego dla celów rekreacji oraz terenu imprez plenerowych; pomostów, zgodnie z projektem zagospodarowania terenu oraz projektem technicznym,

-  energia elektryczna – z istniejącej sieci elektroenergetycznej, na warunkach określonych przez właściciela sieci elektroenergetycznej,

-  obsługa komunikacyjna terenu z drogi publicznej powiatowej nr 2498P, oznaczonej na załączniku do decyzji symbolem KD2498P oraz z drogi publicznej gminnej klasy dojazdowej, oznaczonej na załączniku do decyzji symbolem KDD,

-  należy uzyskać pozwolenie wodno-prawne dla odbudowy stawu,

-  inwestycję projektować zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U. Nr 75 poz. 690 z 2002 roku) oraz zgodnie z prawem budowlanym  ( Dz. U. Nr 80  poz. 718 z 2003 r. z późn. zm.),

-  obiekty budowlane należy projektować, budować i utrzymywać zgodnie z przepisami w tym techniczno-budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej, w sposób zapewniający ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich zgodnie z art. 5 Prawo budowlane – jednolity tekst (Dz. U. Nr 207 poz. 2016 z 2003 roku),

-  w świetle art. 7d pkt. 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2000 r  Nr 100, poz. 1086 z późniejszymi zmianami ) inwestor jest zobowiązany uzgodnić projektowaną sieć uzbrojenia podziemnego z Zespołem Uzgodnienia Dokumentacji  Projektowej w Grodzisku Wlkp.

 

Oznaczenie graficzne zamierzenia inwestycyjnego pokazano na mapie zasadniczej w skali 1:1000 stanowiącej załącznik nr 1 do decyzji.

 

Stosownie do treści art. 63 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy, doręczając odpis decyzji do wiadomości pozostałym wnioskodawcom i właścicielowi lub użytkownikom wieczystym nieruchomości. Decyzja nie rodzi praw do terenu ani nie narusza własności i uprawnień osób trzecich.

Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy.

Stosownie do treści art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 80 z 2003 r. poz. 717 z późn. zm.) decyzja utraci ważność jeżeli:

1) inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę, zgodnie z art. 33 ust.2 Prawo budowlane – tekst jednolity  (Dz. U. Nr 207 poz. 2016 z 2003 roku),

2) dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji

 

UZASADNIENIE

Gmina Granowo nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w tym obszarze. Decyzja przygotowana zgodnie z art. 50 ust. 1, art. 51 ust. 1 i art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 80 z 2003 r. poz. 717). Dokonano wizji lokalnej terenu planowanej inwestycji a także dokonano analizy przedmiotowego terenu. W wyniku powyższego wydaje się przedmiotową decyzję.

POUCZENIE

 

Od decyzji służy prawo odwołania się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań za pośrednictwem Wójta Gminy Granowo w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.

INFORMACJA

 

Niniejsza decyzja:

-             nie zastępuje, pozwolenia na budowę, lecz może stanowić podstawę do ubiegania się o nie.

Wytyczenie w terenie obiektów budowlanych może nastąpić dopiero po uzyskaniu pozwolenia na budowę.